| 中国 CHINA | 澳大利亚 AUSTRALIA | |
| 税费政策 | 契税，营业税，增值税，所得税与即将出台的遗产税与房产税 | 印花税，澳洲实行“负扣税”政策 |
| 产权期限 | 住宅70年使用权 | 永久产权，可世袭传承 |
| 交房标准 | 大部分毛坯，高端楼盘精装 | 100%精装交付，拎包入住 |
| 首付款比例 | 签合同时交付20%~50%首付 | 签合同时首付10% |
| 贷款比例 | 首套可贷七成，二套六成，三套即不可贷款 | 不限贷，海外人士可贷至最高75% |
| 期房贷款还款 | 签定购房合同开始立即还款 | 交房入住后开始还贷 |
| 期房资金风险 | 无机构监管或监管不严，易出现烂尾楼等问题，造成资金损失 | 首付款存放于政府监管的信托账户，交房前开发商无权动用。 |
| 房屋面积 | 总面积 = 实际使用面积 + 公摊面积 | 总面积 = 实际使用面积 |
| 法律保障 | 一般无律师参与，交易过程专业度欠缺 | 专业律师全程参与保障买家利益 |
| 房产市场 | 国家宏观调控，市场波动大，不稳定 | 规范、透明且成熟 |
| 空置率 | 10—22% | 1~3% |
| 租金回报 | 1-3% | 4~6% |
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